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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vos agences Loge 7 Immobilier vous présentent, en direction des plages et au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de GUIDEL, une belle contemporaine d'exception composée de 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 866 €/mois | 23 836 €/mois | 660 744 € | 68 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 774 €/mois | 17 497 €/mois | 692 880 € | 100 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 751 680 € | 159 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 820 800 € | 228 537 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 894 300 € | 302 037 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUIDEL
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618 800 € | 4 358 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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602 330 € | 3 741 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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602 330 € | 3 741 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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602 330 € | 3 741 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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599 900 € | 3 592 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIDEL
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633 000 € | 4 137 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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639 500 € | 4 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 GUIDEL
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592 000 € | 4 000 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 GUIDEL
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588 000 € | 4 324 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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588 000 € | 4 324 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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588 000 € | 4 324 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIDEL
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588 000 € | 4 324 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIDEL
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651 000 € | 4 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIDEL
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651 000 € | 4 069 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GUIDEL
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657 900 € | 3 847 € | 171 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 04/12/2025 | 10 Parc Bonal | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 24/10/2025 | 2 Coat Er Malo | 513 500 € | 131 m² | 3 920 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 16/10/2025 | 5096 Kerorlay | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 22/09/2025 | 12 Brunenant | 386 474 € | 133 m² | 2 906 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Dougal Drummond | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/08/2025 | 2 Imp Hector | 522 000 € | 127 m² | 4 110 € |
| 19/08/2025 | 20b Rue Des Celtes | 516 500 € | 122 m² | 4 234 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |