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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 257 m²
Située à GUIDEL, cette maison de charme séduit par ses beaux volumes et son jardin.Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste espace salon-salle à manger- cuisine, une arrière cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 180 €/mois | 30 848 €/mois | 855 120 € | 89 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 478 €/mois | 22 661 €/mois | 897 360 € | 132 153 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 414 €/mois | 16 406 €/mois | 974 520 € | 209 313 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 1 060 320 € | 295 113 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 1 155 300 € | 390 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 GUIDEL
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799 760 € | 2 499 € | 320 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 8 Village De Kermabo | 410 000 € | 223 m² | 1 839 € |
| 28/11/2024 | 6447 Kerdalhue | 451 000 € | 210 m² | 2 148 € |
| 25/08/2023 | 5 Res Des Ajoncs D Or | 214 225 € | 296 m² | 724 € |