Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
UNE EXCLUSIVITE MAISON AVEC TROIS CHAMBRES AU CENTRE-VILLE DE GUIDEL. Entrée avec placard, un wc, un séjour salon avec un poêle à bois sur une terrasse sud, une cuisine aménagée éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 380 016 € | 39 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 398 520 € | 57 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 432 360 € | 91 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 469 920 € | 129 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 511 500 € | 170 830 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUIDEL ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUIDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUIDEL
|
354 705 € | 3 478 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
356 811 € | 3 568 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
349 740 € | 3 681 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUIDEL
|
347 000 € | 3 337 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
360 263 € | 3 753 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
346 500 € | 3 397 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
361 000 € | 3 800 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
344 850 € | 3 253 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
344 850 € | 3 253 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
365 100 € | 3 884 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
380 500 € | 3 730 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIDEL
|
308 942 € | 3 059 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5536 Kervardel | 306 661 € | 97 m² | 3 161 € |
| 15/12/2025 | 23 Res Des Mesanges | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery | 441 000 € | 107 m² | 4 121 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Gregoire Gautier | 373 000 € | 87 m² | 4 287 € |
| 28/11/2025 | 10 All Toulouse Lautrec | 370 000 € | 93 m² | 3 978 € |
| 26/11/2025 | 24 Rue Pierre Louis Le Bouhar | 380 000 € | 103 m² | 3 689 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue Des Saules | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 19/11/2025 | 4 Rue Des Lilas | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue Auguste Renoir | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 29/10/2025 | 4a Pen Er Bouquet | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 20/10/2025 | 12 Rue Marie Madeleine Derrien | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 15/10/2025 | 45 Rue Du Doc Laennec | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 10/10/2025 | 10 Rue Joseph Le Tallec | 422 400 € | 99 m² | 4 267 € |
| 07/10/2025 | 8 Res Saint Arhel | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |