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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 171 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel avec des volumes généreux et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 419 €/mois | 25 512 €/mois | 707 196 € | 74 393 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 184 €/mois | 18 739 €/mois | 742 080 € | 109 277 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 805 860 € | 173 057 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 876 960 € | 244 157 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 322 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm7sV Actuel
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657 900 € | - |
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#a4Nk4
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694 000 € | +5,5% |
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#a7iT7
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694 000 € | +5,5% |
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#adog9
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694 000 € | +5,5% |
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#ayg2N
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694 000 € | +5,5% |
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#b4bQv
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657 900 € | - |
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#b6N6D
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657 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De Coatroual | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 9001 Villeneuve Le Cap | 405 000 € | 141 m² | 2 872 € |
| 30/10/2025 | 6 Queverne | 495 000 € | 137 m² | 3 613 € |
| 23/10/2025 | 8 Keroual | 370 000 € | 167 m² | 2 216 € |
| 26/09/2025 | Rue Paul Gauguin | 370 000 € | 168 m² | 2 202 € |
| 09/07/2025 | 5040a Le Hirgoat | 339 324 € | 148 m² | 2 293 € |
| 04/07/2025 | 19 Pl Monnet | 675 000 € | 153 m² | 4 412 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Marc Mouello | 430 100 € | 170 m² | 2 530 € |
| 19/05/2025 | 6620 Kerbrest | 820 000 € | 192 m² | 4 271 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Des Celtes | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 7 Le Goueric | 610 000 € | 153 m² | 3 987 € |
| 25/02/2025 | 35 Rue Du Doc Laennec | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Henri Queffelec | 551 000 € | 147 m² | 3 748 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Joseph Le Tallec | 523 000 € | 155 m² | 3 374 € |