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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
En campagne, à seulement quelques kilomètres de Landivisiau, venez découvrir cette maison des années 2000. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur sa pièce de vie ouverte d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 276 024 € | 28 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 289 440 € | 41 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 314 100 € | 66 647 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 95 507 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 126 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICLAN ↘ -0.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUICLAN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUICLAN
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEOUR MENEZ
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEYBER CHRIST
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274 040 € | 1 890 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEYBER CHRIST
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274 040 € | 1 890 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 GUICLAN
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226 000 € | 1 794 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEYBER CHRIST
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219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEYBER CHRIST
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219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEYBER CHRIST
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219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEYBER CHRIST
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219 800 € | 1 758 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICLAN
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219 500 € | 1 742 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICLAN
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219 500 € | 1 742 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 GUICLAN
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219 450 € | 1 756 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue De L'eau Vive | 235 150 € | 117 m² | 2 010 € |
| 21/11/2025 | 252 Lanarrunec | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue De Penze | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 04/10/2025 | 10 Rue De La Vallee | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 01/08/2025 | 262 Kerlaoudet Bras Parc Ar Ve | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 31/07/2025 | 20 La Lande | 205 000 € | 106 m² | 1 934 € |
| 15/07/2025 | 7011b Roche Plouran | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 05/07/2025 | 208 Manoir Kerdeland Ar Jardin | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 30/06/2025 | 366c Pen Ar Valy | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Acacias | 204 000 € | 102 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 9 Chem Sant Dodu | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 18/04/2025 | 1984l Prat Ar Feunteun | 207 900 € | 120 m² | 1 733 € |
| 11/02/2025 | 1 Imp Des Violettes | 285 732 € | 97 m² | 2 946 € |
| 07/02/2025 | 7017a Rte De Trevilis | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 23/01/2025 | 278a Cosquerou | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |