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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vous recherchez une maison contemporaine dans laquelle posez vos valises Cette maison de 2006 située en impasse et habitable de plain-pied est faite pour vous. Elle comprend en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUICLAN ↘ -2.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUICLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUNEOUR MENEZ
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T9 LE CLOITRE ST THEGONNEC
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T6 PLEYBER CHRIST
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237 000 € | 1 428 € | 166 m² | 6 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1978e Kergoat | 110 000 € | 163 m² | 675 € |
| 05/07/2025 | 208 Manoir Kerdeland Ar Jardin | 155 000 € | 133 m² | 1 165 € |
| 28/04/2025 | 9 Chem Sant Dodu | 260 000 € | 136 m² | 1 912 € |
| 18/04/2025 | 1984l Prat Ar Feunteun | 207 900 € | 120 m² | 1 733 € |
| 23/01/2025 | 278a Cosquerou | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 29/10/2024 | 1981l Prat Ar Feunteun | 200 000 € | 162 m² | 1 235 € |
| 15/10/2024 | 367a Pen Ar Coat | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 04/10/2024 | 482 Kerriou | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 03/09/2024 | 189 Kerbrat | 166 000 € | 154 m² | 1 078 € |
| 02/07/2024 | 13 Rue De Penze | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 25/06/2024 | 30 Rue Du Stade | 180 000 € | 141 m² | 1 277 € |
| 09/12/2023 | 653 Kerjegu | 127 506 € | 136 m² | 938 € |