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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Votre agence de Pont-Réan vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 142 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 4 200 m², au sein d'un hameau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 178 €/mois | 15 691 €/mois | 434 952 € | 49 834 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 457 680 € | 72 562 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 499 320 € | 114 202 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 161 842 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 211 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pont Rean →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONT REAN ↗ +1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PONT REAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c56Sp Actuel
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399 840 € | - |
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#bGl5B
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399 840 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONT REAN
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399 840 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à PONT REAN |
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T7 BRUZ
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399 840 € | 2 816 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à BRUZ |
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T7 BRUZ
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395 200 € | 2 233 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à BRUZ |
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T7 BRUZ
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410 200 € | 2 681 € | 153 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 153 m² à BRUZ |
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T8 BRUZ
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369 900 € | 2 551 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à BRUZ |
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T8 BRUZ
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369 900 € | 2 551 € | 145 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 145 m² à BRUZ |
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T7 BRUZ
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à BRUZ |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 5 Rue Edouard Branly | 483 000 € | 131 m² | 3 687 € |
| 26/06/2026 | 35 Rue Du Tertre | 488 050 € | 132 m² | 3 697 € |
| 22/06/2026 | 9 Sq Des Corbieres | 398 000 € | 158 m² | 2 519 € |
| 17/06/2026 | 17 Rue Yves Et Jean Tupin | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 06/05/2026 | 79 Bd Pasteur | 480 000 € | 144 m² | 3 333 € |
| 30/04/2026 | 15 Av Du Bois De Carce | 405 000 € | 122 m² | 3 320 € |
| 10/04/2026 | 2 Rue De La Lande Bodin | 447 000 € | 153 m² | 2 922 € |
| 10/04/2026 | 3 Rue Du Lancy | 419 000 € | 132 m² | 3 174 € |
| 07/04/2026 | 36 Rue Andree Recipon | 311 450 € | 161 m² | 1 934 € |
| 07/04/2026 | 17 Rue De La Girolle | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 16/03/2026 | 12 Rue De La Noe | 345 000 € | 115 m² | 3 000 € |
| 11/03/2026 | 6d Rue De La Chaussairie | 416 850 € | 133 m² | 3 134 € |
| 05/03/2026 | 113 Le Rocher | 306 000 € | 147 m² | 2 082 € |
| 27/02/2026 | 6b Che Du Bas Launay | 695 145 € | 161 m² | 4 318 € |
| 26/02/2026 | 8 All Rouget De Dol | 222 000 € | 138 m² | 1 609 € |