Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Nouveauté en exclusivité chez bilier - AMANDA! Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : Produit RARE ! M...
23 Le Domaine 35580 Saint-Senoux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 234 192 € | 24 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 245 640 € | 35 700 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 266 400 € | 56 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 80 940 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 107 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUICHEN ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUICHEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAULON
|
220 942 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
209 271 € | 2 226 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
226 200 € | 2 308 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
226 200 € | 2 308 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
226 400 € | 2 633 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSY
|
229 992 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
234 090 € | 2 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
190 140 € | 2 045 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 All Dian Fossey | 274 280 € | 99 m² | 2 771 € |
| 12/12/2025 | 9013 Chauvignac | 239 950 € | 89 m² | 2 696 € |
| 08/12/2025 | 2 La Marchandais | 276 600 € | 106 m² | 2 609 € |
| 27/11/2025 | 59 Rue De Fagues | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 24/11/2025 | 9023 La Drouais | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 21/11/2025 | 34 Rue De Fagues | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 20/11/2025 | 140 Rue Du General Leclerc | 272 500 € | 73 m² | 3 733 € |
| 23/10/2025 | 17 Rue De La Republique | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 14/10/2025 | 9b Le Domaine | 344 400 € | 93 m² | 3 703 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Arsene Thoumelin | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 18/09/2025 | 5 Lot Les Jardins De Charlotte | 277 500 € | 105 m² | 2 643 € |
| 12/09/2025 | 51 Le Domaine | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 22/07/2025 | 9015 La Taupinais | 297 500 € | 108 m² | 2 755 € |
| 04/07/2025 | 9011 Bellevue | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/06/2025 | 34 La Perrais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |