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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 231 m²
A vendre à GUEUX - Maison d'habitation achevée en mars 2003, Type 8 d'environ 231m² habitables sur deux niveaux, comprenant : - Au Rez-de-chaussée : Entrée, WC, dégagement, séjour,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 701 €/mois | 26 367 €/mois | 730 884 € | 76 881 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 766 920 € | 112 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 832 860 € | 178 857 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 252 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 987 600 € | 333 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5lFX Actuel
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680 000 € | - |
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#aL2qS
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230 600 € | -66,1% |
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#axgqm
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732 000 € | +7,6% |
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#aCme8
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273 000 € | -59,9% |
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#aCofZ
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314 400 € | -53,8% |
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#bgnC6
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545 000 € | -19,9% |
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#aMQpA
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160 500 € | -76,4% |
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#aYvfp
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85 000 € | -87,5% |
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#b4KkL
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85 000 € | -87,5% |
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#bdFNM
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545 000 € | -19,9% |
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#bevDc
|
545 000 € | -19,9% |
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#bgmA6
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545 000 € | -19,9% |
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#bqeN2
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545 000 € | -19,9% |
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#br4v7
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167 400 € | -75,4% |
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#bBSz8
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167 400 € | -75,4% |
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12 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 43 Rue Des Sablons | 1 530 000 € | 250 m² | 6 120 € |
| 20/06/2025 | 1 Rle Des Lacs | 650 000 € | 250 m² | 2 600 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Des Terres Les Vivantes | 708 900 € | 197 m² | 3 598 € |
| 03/10/2024 | 22 Rue De Devant Luc | 949 700 € | 212 m² | 4 480 € |
| 28/08/2024 | 40 Rue Des Sablons | 649 000 € | 273 m² | 2 377 € |
| 07/08/2024 | 6b Rue De La Moufle | 617 300 € | 189 m² | 3 266 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue De La Buirette | 530 850 € | 185 m² | 2 869 € |
| 03/05/2024 | 20 Rue Du Chenet | 604 500 € | 222 m² | 2 723 € |
| 17/01/2024 | 23a Av De La Gare | 813 000 € | 190 m² | 4 279 € |
| 24/11/2023 | 10 Rue De La Haute Borne | 627 800 € | 202 m² | 3 108 € |
| 04/08/2023 | 18b Rue De La Hovette | 1 079 500 € | 263 m² | 4 105 € |
| 24/07/2023 | 23 Rue De La Haute Borne | 819 600 € | 210 m² | 3 903 € |