284 200 €
T5
90 m²
GUERVILLE
76340
+84%
vs marché
3 158
€/m²
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Créer un compte gratuit284 200 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
GUERVILLE (76340)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
284 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 533 €
Prix net vendeur
270 667 €
Frais de notaire
+20 390 €
Émoluments
3 071 €
Droits & taxes
15 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
304 590 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
304 590 €
Capital à emprunter
304 590 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 686 €/mois | 11 170 €/mois | 309 624 € | 35 493 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 51 669 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 355 500 € | 81 369 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 115 149 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 150 369 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Guerville →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUERVILLE
|
284 200 € | 3 158 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GUERVILLE |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 18 Rue Aux Juifs | 86 000 € | 73 m² | 1 178 € |
| 31/07/2025 | 1 Lot Clos Des Bleuets | 173 950 € | 91 m² | 1 912 € |
| 07/05/2024 | 4b Rue De La Grande Vallee | 223 950 € | 79 m² | 2 835 € |
| 29/04/2024 | 22 Rue Aux Juifs | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 15/03/2024 | 38 Rue Des Allies | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 23/02/2024 | 42 Rue Des Allies | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/01/2024 | 12 Rue De La Grande Vallee | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 13/11/2023 | 38 Rue Du Premier Septembre | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |