Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 185 304 € | 19 516 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 612 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 211 140 € | 45 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 65 092 € | 3,50% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 85 912 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REALCAMP ↗ +31.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REALCAMP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOUCARMONT
|
171 600 € | 1 505 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUCARMONT
|
171 600 € | 1 505 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 REALCAMP
|
176 600 € | 1 879 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 REALCAMP
|
176 600 € | 1 879 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 REALCAMP
|
178 000 € | 1 604 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 BLANGY SUR BRESLE
|
180 000 € | 1 579 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOUCARMONT
|
161 300 € | 1 415 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 REALCAMP
|
182 900 € | 2 055 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 NESLE NORMANDEUSE
|
156 000 € | 1 642 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLANGY SUR BRESLE
|
155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLANGY SUR BRESLE
|
153 000 € | 1 330 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANGY SUR BRESLE
|
153 000 € | 1 330 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANGY SUR BRESLE
|
152 250 € | 1 324 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANGY SUR BRESLE
|
147 200 € | 1 618 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANGY SUR BRESLE
|
147 000 € | 1 615 € | 91 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | 5073 Bout De La Ville | 43 000 € | 82 m² | 524 € |
| 12/01/2024 | 5315 La Grande Rue | 130 100 € | 85 m² | 1 531 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Patures | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |