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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison individuelle entièrement rénovée secteur Gamaches: RDC: cuisine aménagée et équipée, beau séjour salon, buanderie, WC, salle de bains et un bureau avec dressing (pouvant ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 586 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 066 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 586 € | 3,45% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 93 146 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beoOk Actuel
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189 000 € | - |
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#b323q
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198 700 € | +5,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERRECOURT
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169 000 € | 1 594 € | 106 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Lot Clos Des Bleuets | 173 950 € | 91 m² | 1 912 € |
| 07/05/2024 | 4b Rue De La Grande Vallee | 223 950 € | 79 m² | 2 835 € |
| 29/04/2024 | 22 Rue Aux Juifs | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 15/03/2024 | 38 Rue Des Allies | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 23/02/2024 | 42 Rue Des Allies | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/01/2024 | 12 Rue De La Grande Vallee | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 13/11/2023 | 38 Rue Du Premier Septembre | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |