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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Une Maison ancienne à usage d'Habitation et complétement rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, dégagement desservant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 214 368 € | 22 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 224 760 € | 32 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 51 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 74 005 € | 3,45% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 97 945 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, GUERVILLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLANGY SUR BRESLE
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193 901 € | 2 281 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MONCHAUX SORENG
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191 922 € | 1 939 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 REALCAMP
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191 525 € | 1 954 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUCARMONT
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190 300 € | 1 812 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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189 990 € | 1 939 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MARTIN AU BOSC
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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189 000 € | 2 198 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T7 REALCAMP
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211 850 € | 2 037 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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183 100 € | 1 990 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 REALCAMP
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179 800 € | 1 835 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 FALLENCOURT
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178 000 € | 1 935 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 FALLENCOURT
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178 000 € | 1 935 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEGER AUX BOIS
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/07/2025 | 1 Lot Clos Des Bleuets | 173 950 € | 91 m² | 1 912 € |
| 07/05/2024 | 4b Rue De La Grande Vallee | 223 950 € | 79 m² | 2 835 € |
| 29/04/2024 | 22 Rue Aux Juifs | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 15/03/2024 | 38 Rue Des Allies | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 23/02/2024 | 42 Rue Des Allies | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/01/2024 | 12 Rue De La Grande Vallee | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 13/11/2023 | 38 Rue Du Premier Septembre | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |