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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
À Guéret, à proximité immédiate des commerces et du centre commercial Carrefour, venez découvrir cette agréable maison construite sur demi sous-sol , bénéficiant d'un accès de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 191 520 € | 20 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 200 880 € | 29 532 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 67 212 € | 3,50% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 88 752 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUERET ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUERET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUERET
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172 969 € | 1 679 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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172 969 € | 1 679 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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172 969 € | 1 679 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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184 969 € | 1 796 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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184 969 € | 1 796 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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184 969 € | 1 796 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERET
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SULPICE LE GUERETOIS
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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162 192 € | 1 802 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT
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162 192 € | 1 802 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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158 866 € | 1 914 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERET
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158 866 € | 1 914 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue De L Ecole De La Garde | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 130 200 € | 100 m² | 1 302 € |
| 12/12/2025 | 29 Rue Pablo Picasso | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 10/12/2025 | 42 Rue Marcel Chateauvieux | 138 600 € | 91 m² | 1 523 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Ecole De La Garde | 95 400 € | 76 m² | 1 255 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 145 400 € | 89 m² | 1 634 € |
| 12/11/2025 | 54 Rue Jean Moulin | 82 026 € | 77 m² | 1 065 € |
| 27/10/2025 | 25 Rue De L Ecole De La Garde | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De Malleret | 184 200 € | 94 m² | 1 960 € |
| 17/10/2025 | 7 Rte De Fontaucher | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Andre Malraux | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 03/10/2025 | 14 Rue Du Docteur Chantrelle | 86 000 € | 73 m² | 1 178 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De Pommeil | 22 000 € | 85 m² | 259 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |