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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Située dans la charmante ville de Guéret (23000),cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, la crèche, les écoles, collèges et lycées ainsi qu'un point ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 597 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 62 637 € | 3,50% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 82 857 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUERET ↗ +9.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUERET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Jean Moulin | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue De L Ecole De La Garde | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 130 200 € | 100 m² | 1 302 € |
| 12/12/2025 | 29 Rue Pablo Picasso | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 10/12/2025 | 42 Rue Marcel Chateauvieux | 138 600 € | 91 m² | 1 523 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Ecole De La Garde | 95 400 € | 76 m² | 1 255 € |
| 05/12/2025 | 3 Rue Blaise Pascal | 145 400 € | 89 m² | 1 634 € |
| 12/11/2025 | 54 Rue Jean Moulin | 82 026 € | 77 m² | 1 065 € |
| 27/10/2025 | 25 Rue De L Ecole De La Garde | 111 000 € | 87 m² | 1 276 € |
| 21/10/2025 | 17 Rue De Malleret | 184 200 € | 94 m² | 1 960 € |
| 17/10/2025 | 7 Rte De Fontaucher | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 07/10/2025 | 1 Rue Andre Malraux | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 30/09/2025 | 40 Rue De Pommeil | 22 000 € | 85 m² | 259 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Des Freres Lumiere | 149 000 € | 82 m² | 1 817 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Du Docteur Chantrelle | 101 000 € | 86 m² | 1 174 € |