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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une véranda prolonge un séjour-salon chaleureux ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 743 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 116 983 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUENIN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUENIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUENIN
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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238 740 € | 1 941 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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238 740 € | 1 941 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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244 000 € | 1 984 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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235 125 € | 1 881 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BAUD
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234 000 € | 1 683 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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224 000 € | 1 612 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 BAUD
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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219 450 € | 1 756 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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219 450 € | 1 756 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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206 790 € | 1 591 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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206 790 € | 1 591 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Imp Des Charmes | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 04/11/2025 | 5731 Kervilio | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 04/09/2025 | 5499 Kerbellec | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Pecheurs | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |
| 29/03/2025 | 5487 Kertrepe | 62 500 € | 135 m² | 463 € |
| 20/02/2025 | 6 Pl De L Eglise | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Des Acacias | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 03/10/2024 | 9 Dosten | 172 000 € | 101 m² | 1 703 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Kervihan | 185 000 € | 98 m² | 1 888 € |
| 10/08/2024 | 7 Rue Du Pont | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 29/05/2024 | 34 Rte De Remungol | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 22/09/2023 | 31 Rue Du Maneguen | 361 700 € | 123 m² | 2 941 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue Du Manoir | 375 036 € | 144 m² | 2 604 € |
| 18/07/2023 | 5220 Kerfraval | 36 612 € | 133 m² | 275 € |
| 27/06/2023 | 1 Imp De Pont Nezen | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |