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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située à la campagne de Guégon, à proximité de la voie rapide, maison néo-bretonne de 1976 offrant une superficie habitable de 135,38 m². Maison sur sous-sol complet, habitable en ...
1 La Croix Blanche 56120 Guégon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 869 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GUEGON ↗ +4.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 484 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 484 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 900 € | 1 258 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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189 000 € | 1 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 612 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SERVANT
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SERVANT
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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181 990 € | 1 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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181 990 € | 1 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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181 990 € | 1 338 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Duguesclin | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 11/08/2025 | 5 La Croix Rio | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 07/08/2025 | 4 Coet Mean | 134 000 € | 123 m² | 1 089 € |
| 27/06/2025 | 5716 Le Tertre Du Me | 107 000 € | 107 m² | 1 000 € |
| 23/04/2025 | 5302 Coet Digo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/03/2025 | 6140 Montgrenier | 185 478 € | 119 m² | 1 559 € |
| 31/01/2025 | 5577 La Ville Au Tady | 177 260 € | 114 m² | 1 555 € |
| 30/01/2025 | 6281 La Ville Raffray | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Des Grees | 85 000 € | 119 m² | 714 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 20/08/2024 | 6127 Rte Du Tertre Failli | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 01/08/2024 | 5367 Le Bot | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 19/06/2024 | 5018 La Ville Es Moines | 253 000 € | 144 m² | 1 757 € |
| 18/06/2024 | 7 Pl Du General De Gaulle | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |