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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
iad France - Véronique Bretot vous propose: Au Sud du Mans – Une maison familiale où il fait bon vivreAux portes du Mans, nichée dans un écrin de verdure de plus de 4000 m², cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 617 €/mois | 13 991 €/mois | 387 828 € | 40 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 406 920 € | 59 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 133 949 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 177 089 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GUECELARD ↗ +7.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, GUECELARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akQWO Actuel
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360 000 € | - |
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#aGU14
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363 000 € | +0,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GUECELARD
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 GUECELARD
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T7 GUECELARD
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANNE
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369 200 € | 1 943 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 ARNAGE
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330 000 € | 1 454 € | 227 m² | 9 | Voir |
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330 000 € | 1 454 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 GUECELARD
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312 800 € | 1 719 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 GUECELARD
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312 800 € | 1 719 € | 182 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2025 | 3 Rte De L'ecusson | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 28/11/2025 | 6194 La Piece De Huit | 310 000 € | 173 m² | 1 792 € |
| 29/04/2025 | 1 All De La Grande Sapiniere | 262 000 € | 178 m² | 1 472 € |
| 30/01/2025 | 10b Rte D Oize | 273 000 € | 161 m² | 1 696 € |
| 14/12/2024 | 1 Le Champ Landais | 420 000 € | 163 m² | 2 577 € |
| 11/10/2024 | 70 Rte Des Galopieres | 330 000 € | 195 m² | 1 692 € |