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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Sur la commune de Grues, à la campagne découvrez cette maison spacieuse de 156 m² avec ses 6 chambres En annexes attenantes deux immenses garage/atelier pour environ 300 m² et deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 283 584 € | 32 509 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 245 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 365 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 565 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Grues →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJZGN Actuel
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260 000 € | - |
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#c4f2y
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260 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRUES
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260 000 € | 1 667 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à GRUES |
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T7 ST MICHEL EN L HERM
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250 600 € | 1 537 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à ST MICHEL EN L HERM |
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T8 TRIAIZE
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234 000 € | 1 300 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à TRIAIZE |
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T8 TRIAIZE
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234 000 € | 1 300 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à TRIAIZE |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 1 Le Braud | 290 000 € | 154 m² | 1 883 € |
| 24/02/2026 | 2 Rue De La Republique | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Du Prieure | 258 000 € | 130 m² | 1 985 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue De La Louraye | 191 000 € | 140 m² | 1 364 € |
| 21/08/2024 | 1 Av Du Stade | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 07/06/2024 | 2b Rue Du 14 Juillet | 315 930 € | 135 m² | 2 340 € |
| 30/05/2024 | 9 Av Du Mal De Lattre De Tassig | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |