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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Environnement exceptionnel pour ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec de très belles prestations et de beaux volumes de pièce de vie , édifié sur un très joli terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 168 €/mois | 30 812 €/mois | 854 112 € | 89 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 896 280 € | 131 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 209 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GROSROUVRE
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795 000 € | 5 230 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZOCHES SUR GUYONNE
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795 200 € | 5 097 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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799 000 € | 4 250 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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789 000 € | 4 509 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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789 000 € | 4 509 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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775 000 € | 4 454 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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750 000 € | 4 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZOCHES SUR GUYONNE
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748 000 € | 4 826 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 GROSROUVRE
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728 000 € | 4 579 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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720 000 € | 4 557 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 MERE
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702 000 € | 3 900 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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700 000 € | 4 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 38 Rte De La Troche | 644 000 € | 151 m² | 4 265 € |
| 06/02/2025 | 16 Rte Du Buisson | 1 400 000 € | 159 m² | 8 805 € |
| 08/08/2024 | 13 Rte Du Chene Rogneux | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 16/01/2024 | 7 Che De La Masse | 1 518 300 € | 176 m² | 8 627 € |