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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 260 m²
Région de Grosrouvre - Maison contemporaineAu coeur d'un petit village recherché, Maison familiale d'environ 260 m² édifiée sur un terrain de 1 370 m² clos et arboré. Au rez de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 449 €/mois | 31 664 €/mois | 877 716 € | 92 280 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 921 000 € | 135 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 214 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 1 088 400 € | 302 964 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 1 185 900 € | 400 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abUuA Actuel
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817 000 € | - |
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#9olPt
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845 000 € | +3,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GROSROUVRE
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840 000 € | 3 307 € | 254 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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840 000 € | 3 307 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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840 000 € | 3 307 € | 254 m² | 8 | Voir |
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T9 MERE
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849 000 € | 3 265 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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724 500 € | 2 533 € | 286 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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724 500 € | 2 533 € | 286 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MESNULS
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724 500 € | 2 533 € | 286 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 17 Rte Des Haizettes | 910 000 € | 250 m² | 3 640 € |
| 22/08/2024 | 10b Rte Du Buisson | 2 041 525 € | 288 m² | 7 089 € |
| 30/05/2024 | 2 Che De La Masse | 929 629 € | 270 m² | 3 443 € |
| 20/10/2023 | 15 Rte Des Haizettes | 945 000 € | 253 m² | 3 735 € |