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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison 4 piècesCharmante maison périgourdine de plain-pied avec une dépendance/atelier et un jardin arboré, clos. Située à 12 km de Sarlat-la-Canéda, dans un village de la vallée d...
34 Impasse du Marais 24250 Groléjac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 39 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 427 140 € | 91 741 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 481 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 171 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GROLEJAC ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GROLEJAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhO1c Actuel
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348 000 € | - |
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#aQ5MA
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348 000 € | - |
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T6 VEYRINES DE DOMME
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T5 DAGLAN
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T4 DOMME
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368 000 € | 2 359 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 DAGLAN
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318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 4 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2024 | 69a Le Bourg | 127 000 € | 117 m² | 1 085 € |
| 28/05/2024 | 138 Les Imbards | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 16/04/2024 | 234 Les Chauprades | 467 900 € | 122 m² | 3 835 € |