Castorus Logo Castorus
Se connecter
335 000 €
Bien 128 m²
BOUZIC 24250
N/A vs marché
2 617 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 128 m²

BOUZIC (24250) • Bouzic
Piscine Terrasse Jardin Cheminée Chauffage électrique
DPE C 119 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison ossature bois de 128m² avec Piscine et vue dégagée. Bienvenue dans cette maison située sur les hauteurs de Bouzic, offrant un ...

Quartier Bouzic

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 335 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 952 €
Prix net vendeur 319 048 €
Frais de notaire +23 708 €
Émoluments 3 535 €
Droits & taxes 18 823 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 358 708 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 358 708 €
Capital à emprunter 358 708 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 295 €/mois 13 015 €/mois 360 780 € 37 943 € 3,20%
10 ans 3 155 €/mois 9 561 €/mois 378 600 € 55 763 € 3,25%
15 ans 2 284 €/mois 6 921 €/mois 411 120 € 88 283 € 3,35%
20 ans 1 864 €/mois 5 648 €/mois 447 360 € 124 523 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,04%
16 896 €/an
Rendement net
3,19%
après charges
Cashflow
-1 135 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 408 €/an
Charges copro. NR 768 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 183 €/an
GLI (2,5%) 422 €/an
Vacance locative 1 407 €/an
Total charges 5 338 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpSOq Actuel
335 000 € -
#aOWNI
355 000 € +6,0%
#aXG0C
335 000 € -
#bteN2
335 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).