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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A Vendre à Groix, maison vie au rdc avec potentiel d'aménagement sur 100m² et d'extension avec 1000m² de jardin (Zone Ub), comprenant: RDC (70m²): entrée, WC, salle d'eau, séjour/s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 46 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 428 520 € | 67 907 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 467 460 € | 106 847 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 512 160 € | 151 547 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 558 600 € | 197 987 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Groix →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GROIX ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GROIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTKpF Actuel
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374 400 € | - |
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#brTKo
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374 400 € | - |
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#bDrDY
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374 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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374 400 € | 4 926 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à GROIX |
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T4 GROIX
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375 120 € | 5 359 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à GROIX |
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T4 GROIX
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375 120 € | 5 359 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à GROIX |
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T4 GROIX
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375 120 € | 5 359 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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364 700 € | 4 448 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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389 000 € | 4 576 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à GROIX |
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T4 GROIX
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350 000 € | 5 385 € | 65 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 65 m² à GROIX |
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T4 GROIX
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350 000 € | 5 385 € | 65 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 65 m² à GROIX |
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T5 GROIX
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à GROIX |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 10 Rue Francois Le Bail | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 26/05/2026 | 5167 Rue Camille Porche | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 05/05/2026 | 38a Rue Du Gal De Gaulle | 620 000 € | 74 m² | 8 378 € |
| 15/04/2026 | 7250 Le Mene | 580 000 € | 88 m² | 6 591 € |
| 17/03/2026 | 6017 Lomener | 338 000 € | 66 m² | 5 121 € |
| 10/02/2026 | 7582 Mez Kerport Tudy | 434 250 € | 77 m² | 5 640 € |
| 02/02/2026 | 5498 Kermario | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 27/01/2026 | 5259 Kerlobras | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 24/12/2025 | 5806 Le Mene | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 14/11/2025 | 5134 Quehello | 375 000 € | 79 m² | 4 747 € |
| 11/11/2025 | 5363 Kerlard | 550 000 € | 60 m² | 9 167 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Dolmen | 331 000 € | 66 m² | 5 015 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue De St Jean | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Du Ziance | 362 500 € | 64 m² | 5 664 € |
| 26/08/2025 | 5005 Rte De Crehal | 328 000 € | 80 m² | 4 100 € |