Bien • 4 pièces • 70 m²

GROIX (56590)

Jardin Garage Chauffage fuel

DPE F 290 kWh/m²

GES F 89 kg CO₂

A Vendre à Groix, maison vie au rdc avec potentiel d'aménagement sur 100m² et d'extension avec 1000m² de jardin (Zone Ub), comprenant: RDC (70m²): entrée, WC, salle d'eau, séjour/s...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 374 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 829 €

Prix net vendeur 356 571 €

Frais de notaire +26 282 €

Émoluments 3 895 €

Droits & taxes 21 037 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 400 682 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 400 682 €

Capital à emprunter 400 682 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 797 €/mois	14 536 €/mois	402 948 €	42 335 €	3,20%
10 ans	3 524 €/mois	10 679 €/mois	422 880 €	62 267 €	3,25%
15 ans	2 551 €/mois	7 730 €/mois	459 180 €	98 567 €	3,35%
20 ans	2 091 €/mois	6 336 €/mois	501 840 €	141 227 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 825 €/mois	5 530 €/mois	547 500 €	186 887 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Agence	Prix	Écart
#brTKo Actuel	374 400 €	-
#bDrDY	374 400 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).