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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GROFFLIERS, 5 PIÈCES. Faites construire votre maison à Groffliers, dans un cadre proche de la mer. Profitez d'un terrain de 1138 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 337 512 € | 38 644 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 692 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 164 032 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GROFFLIERS ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GROFFLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERCK
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296 800 € | 2 968 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BERCK
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325 500 € | 3 426 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BERCK
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325 500 € | 3 426 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BERCK
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329 200 € | 3 292 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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329 200 € | 3 292 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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329 200 € | 3 292 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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285 500 € | 2 855 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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285 500 € | 2 855 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCK
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285 000 € | 3 065 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GROFFLIERS
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285 000 € | 3 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 189 900 € | 76 m² | 2 499 € |
| 27/10/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 224 990 € | 76 m² | 2 960 € |
| 15/10/2025 | 55 Rue Jules Beguin | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 31/07/2025 | 54 Che Royon Pierre Jacques | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 16/06/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 183 333 € | 76 m² | 2 412 € |
| 16/04/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 199 980 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/04/2025 | 112 Rue Collier | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 14/01/2025 | 22 Rte De Waben | 335 000 € | 78 m² | 4 295 € |
| 04/01/2025 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 201 960 € | 65 m² | 3 107 € |
| 30/12/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 201 000 € | 65 m² | 3 092 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Jules Beguin | 169 000 € | 60 m² | 2 817 € |
| 23/12/2024 | 125 Che Royon Pierre Jacques | 224 991 € | 76 m² | 2 960 € |
| 09/12/2024 | 54 Che Royon Pierre Jacques | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 03/12/2024 | 22 Che Du Puits Payen | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 03/09/2024 | 112 Rue Collier | 230 500 € | 72 m² | 3 201 € |