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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Floriane Alexieff vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CLÉ EN MAIN ! GRISY-SUISNES – À seulement 5 min de Brie-Comte-Robert, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GRISY SUISNES ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GRISY SUISNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmpMJ Actuel
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239 000 € | - |
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#buE0D
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239 000 € | - |
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#bxlh4
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239 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRISY SUISNES
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239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 9 Res Des Buttes | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 24/09/2025 | 13 Rue Christophe Cochet | 316 000 € | 75 m² | 4 213 € |
| 16/09/2025 | 7b Rue Valoise | 60 000 € | 57 m² | 1 053 € |
| 01/08/2025 | 16b Rue De Verdun | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 28/07/2025 | 4 Le Clos Des Roses | 308 300 € | 75 m² | 4 111 € |
| 25/07/2025 | 1 Rue De Villemain | 410 000 € | 79 m² | 5 190 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Sadi Carnot | 256 000 € | 84 m² | 3 048 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue Robert Miton | 320 000 € | 83 m² | 3 855 € |
| 13/02/2025 | 30 Rue De La Coudras | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 08/01/2025 | 3b Rue Du Gen Leclerc | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 06/12/2024 | 39 Rue Des Vignes | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Madame Hegot | 220 000 € | 69 m² | 3 188 € |
| 22/10/2024 | 6 All Des Marronniers | 303 000 € | 75 m² | 4 040 € |
| 15/04/2024 | 4 Pl De La Mairie | 365 000 € | 82 m² | 4 451 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Valoise | 357 000 € | 95 m² | 3 758 € |