Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Appartement 2 pièces avec vue sur les canaux à Port Grimaud Au cœur du quartier sécurisé de Port Grimaud, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d’une agréable vue ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 901 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 49 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 78 865 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 111 205 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 146 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bCGFC Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bEvjg
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 GRIMAUD
|
299 000 € | 9 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRIMAUD
|
299 000 € | 9 344 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
299 000 € | 8 306 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T3 COGOLIN
|
300 000 € | 7 500 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 PORT GRIMAUD
|
295 000 € | 8 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
309 000 € | 8 583 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
287 000 € | 7 175 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRIMAUD
|
316 000 € | 9 875 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRIMAUD
|
275 000 € | 7 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 GRIMAUD
|
275 000 € | 7 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT GRIMAUD
|
275 000 € | 7 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
271 327 € | 6 783 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
262 391 € | 6 560 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
262 000 € | 6 895 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 COGOLIN
|
262 000 € | 6 895 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 16/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 170 400 € | 28 m² | 6 086 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De La Giscle | 1 053 000 € | 35 m² | 30 086 € |
| 16/12/2025 | 26 Pl Du Sud | 341 345 € | 30 m² | 11 378 € |
| 15/12/2025 | 16 Pl Du Marche | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 11/12/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 102 000 € | 38 m² | 2 684 € |
| 05/12/2025 | 21 Pl Du Quatorze Juin | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 03/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 299 505 € | 32 m² | 9 360 € |
| 24/11/2025 | 22 Pl Du Sud | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € |
| 24/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 169 000 € | 36 m² | 4 694 € |
| 20/11/2025 | 44 L'ile Des Sables | 600 000 € | 36 m² | 16 667 € |
| 20/11/2025 | 7269 Res Les Grimaldines | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 19/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 17/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 10/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 160 200 € | 28 m² | 5 721 € |