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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 40 m²
PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Découvrez ce bel appartement rénové, de 3 pièces d'une superficie de 40.02 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Port...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 323 064 € | 33 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 339 000 € | 49 886 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 111 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 147 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjBGF Actuel
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300 000 € | - |
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#ah8uC
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315 000 € | +5,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COGOLIN
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300 000 € | 7 143 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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295 000 € | 6 860 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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290 000 € | 6 444 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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290 000 € | 5 800 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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312 000 € | 6 367 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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279 000 € | 5 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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275 000 € | 5 729 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9005 Les Marines De Cogolin | 215 000 € | 41 m² | 5 244 € |
| 23/12/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 520 000 € | 59 m² | 8 814 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Carnot | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/12/2025 | 43 Che De Tremouries | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Carnot | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 09/12/2025 | 9001 Res La Frenaie | 209 000 € | 45 m² | 4 644 € |
| 05/12/2025 | 401 Av De La Cauquiere | 243 000 € | 45 m² | 5 400 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 31/10/2025 | 2 Pl De La Liberte | 17 796 000 € | 50 m² | 355 920 € |
| 24/10/2025 | 50 Rue Carnot | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |