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Créer un compte gratuitVilla • 10 pièces • 580 m²
L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 165 842 €/mois | 502 552 €/mois | 13 930 728 € | 1 464 819 € | 3,20% |
| 10 ans | 121 816 €/mois | 369 139 €/mois | 14 617 920 € | 2 152 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 88 201 €/mois | 267 276 €/mois | 15 876 180 € | 3 410 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 71 977 €/mois | 218 112 €/mois | 17 274 480 € | 4 808 571 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 62 742 €/mois | 190 127 €/mois | 18 822 600 € | 6 356 691 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Biens de 464 à 696 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 57 Rue Ile Longue | 17 960 000 € | 506 m² | 35 494 € |
| 05/09/2025 | 980 Rte Du Plan De La Tour | 1 915 000 € | 489 m² | 3 916 € |