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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 234 m²
Belle propriété de 233,84m² surface habitable, à pied du village de Grimaud avec son jardin féerique paysagé et éclairé et entièrement clos et sa piscine chauffée, pool-house (12,2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 354 €/mois | 104 103 €/mois | 2 885 736 € | 303 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 25 234 €/mois | 76 467 €/mois | 3 028 080 € | 445 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 18 271 €/mois | 55 367 €/mois | 3 288 780 € | 706 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 976 €/mois | 45 382 €/mois | 3 594 240 € | 1 011 933 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 13 067 €/mois | 39 597 €/mois | 3 920 100 € | 1 337 793 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORT GRIMAUD ↘ -4.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bu02B Actuel
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2 690 000 € | - |
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#apg7A
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2 700 000 € | +0,4% |
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#apVdj
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2 700 000 € | +0,4% |
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#apry3
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2 690 000 € | - |
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#b0XjA
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2 700 000 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GRIMAUD
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2 690 000 € | 11 545 € | 233 m² | 6 | Voir |
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2 690 000 € | 11 545 € | 233 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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2 690 000 € | 11 545 € | 233 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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2 700 000 € | 11 111 € | 243 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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2 700 000 € | 9 643 € | 280 m² | 6 | Voir |
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T8 GRIMAUD
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2 750 000 € | 12 222 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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2 750 000 € | 11 134 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T6 COGOLIN
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2 625 000 € | 10 500 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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2 625 000 € | 10 500 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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2 600 000 € | 10 924 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T6 COGOLIN
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2 600 000 € | 10 924 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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2 850 000 € | 12 611 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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2 490 000 € | 11 318 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Rue Des Voiliers | 5 000 000 € | 200 m² | 25 000 € |
| 06/10/2025 | 6 Lot La Pinede De Grimaud | 3 325 000 € | 192 m² | 17 318 € |
| 25/09/2025 | 7022 Bartole | 3 500 000 € | 280 m² | 12 500 € |
| 15/09/2025 | 88 Bd Mar Clare | 3 400 000 € | 207 m² | 16 425 € |
| 19/06/2025 | 195 Che De L'abreuvoir | 1 700 000 € | 240 m² | 7 083 € |
| 06/06/2025 | 1230 Che De La Boal | 902 000 € | 210 m² | 4 295 € |
| 05/06/2025 | 9001 Che Saint Pierre | 1 411 920 € | 264 m² | 5 348 € |
| 28/04/2025 | 3 Parc Saint Antoine | 1 550 000 € | 203 m² | 7 635 € |
| 17/04/2025 | 9001 La Tourre | 1 546 050 € | 250 m² | 6 184 € |
| 14/03/2025 | 2 Rte Nationale | 1 820 000 € | 227 m² | 8 018 € |
| 27/02/2025 | 9001 Bd De Suane | 4 454 500 € | 260 m² | 17 133 € |
| 30/01/2025 | 11108 Che De La Boal | 1 330 000 € | 269 m² | 4 944 € |
| 24/01/2025 | 3081 Rte Du Littoral | 1 850 000 € | 197 m² | 9 391 € |
| 19/12/2024 | 7295 Guerrevieille | 3 900 000 € | 240 m² | 16 250 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 200 m² | 8 750 € |