2 950 000 €
T7
232 m²
GRIMAUD
83310
+32%
vs marché
12 716
€/m²
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Créer un compte gratuit2 950 000 €
Maison • 7 pièces • 232 m²
GRIMAUD (83310)
Terrain
1 612 m²
Construction
2005
Jardin
Garage
DPE
B
98 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Située à Grimaud (83310), cette superbe maison de 232 m² est un véritable havre de paix niché au Golf de Beauvallon, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux. Climatisée, do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 950 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-113 462 €
Prix net vendeur
2 836 538 €
Frais de notaire
+196 378 €
Émoluments
27 673 €
Droits & taxes
167 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 146 378 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 146 378 €
Capital à emprunter
3 146 378 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 071 €/mois | 115 367 €/mois | 3 197 964 € | 366 224 € | 3,51% |
| 10 ans | 28 042 €/mois | 84 976 €/mois | 3 365 040 € | 533 300 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 397 €/mois | 61 809 €/mois | 3 671 460 € | 839 720 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 760 €/mois | 50 788 €/mois | 4 022 400 € | 1 190 660 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 621 €/mois | 44 306 €/mois | 4 386 300 € | 1 554 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Grimaud →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GRIMAUD ↘ -6.1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, GRIMAUD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 6001 Che De Mignonne | 850 000 € | 238 m² | 3 571 € |
| 15/06/2026 | 2 Che De La Farandole | 1 825 000 € | 221 m² | 8 258 € |
| 27/05/2026 | 6813 Les Hautes Mures | 840 275 € | 190 m² | 4 423 € |
| 19/05/2026 | 40 Che Du Pre Saint Michel | 780 000 € | 223 m² | 3 498 € |
| 11/05/2026 | 16 Bd De Suane | 5 000 000 € | 234 m² | 21 368 € |
| 30/04/2026 | 7433 Port Grimaud Iii | 6 250 000 € | 228 m² | 27 412 € |
| 02/04/2026 | 3081 Rte Du Littoral | 1 725 000 € | 270 m² | 6 389 € |
| 06/03/2026 | 289 Che Des Vernades | 1 620 000 € | 236 m² | 6 864 € |
| 02/03/2026 | 9998 Che De La Boal | 1 440 000 € | 214 m² | 6 729 € |
| 23/02/2026 | 188 Che Du Pierredon | 1 500 000 € | 201 m² | 7 463 € |
| 12/02/2026 | 1120 Che De La Boal | 1 250 000 € | 248 m² | 5 040 € |
| 02/02/2026 | 38 Bd De Bartole | 1 500 000 € | 216 m² | 6 944 € |
| 23/01/2026 | 7123 Les Hautes Mures | 1 081 590 € | 248 m² | 4 361 € |
| 13/01/2026 | 936 Che De La Boal | 1 450 000 € | 200 m² | 7 250 € |
| 06/01/2026 | 6718 Bartole | 2 650 000 € | 220 m² | 12 045 € |