333 900 €
Bien
34 m²
GRIMAUD
83310
N/A
vs marché
9 821
€/m²
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Bien • 1 pièce • 34 m²
GRIMAUD (83310) • Grimaud
Niveaux
3
Terrasse
Garage
DPE
C
171 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Votre agence à Sainte-Maxime vous propose à la vente à Port Grimaud, un Appartement pieds dans l'eau avec terrasse et anneau de mouillageDans le cadre unique et prestigieux de Port...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
333 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 900 €
Prix net vendeur
318 000 €
Frais de notaire
+23 637 €
Émoluments
3 525 €
Droits & taxes
18 762 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 537 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 537 €
Capital à emprunter
357 537 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 359 604 € | 37 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 377 280 € | 55 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 88 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 124 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 164 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,34%
4 488 €/an
Rendement net
0,82%
après charges
Cashflow
-1 844 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
374 €/an
Charges copro. NR
204 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
314 €/an
GLI (2,5%)
112 €/an
Vacance locative
374 €/an
Total charges
1 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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