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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Studio d’environ 23m² situé au 1er étage d’un immeuble. Quartier résidentiel calme et privatif. Commerces et restaurants à proximité Il comprend : une entrée cabine avec lit, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 26 056 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 260 280 € | 38 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 60 688 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 85 528 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 113 188 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GRIMAUD ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GRIMAUD
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229 995 € | 8 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 COGOLIN
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229 000 € | 8 481 € | 27 m² | 1 | Voir |
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229 000 € | 8 481 € | 27 m² | 2 | Voir |
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234 000 € | 8 357 € | 28 m² | 2 | Voir |
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235 000 € | 9 038 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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235 000 € | 9 038 € | 26 m² | 2 | Voir |
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235 000 € | 9 038 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 PORT GRIMAUD
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235 000 € | 10 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 COGOLIN
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223 400 € | 7 979 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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221 450 € | 8 202 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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221 450 € | 8 202 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT GRIMAUD
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220 500 € | 9 188 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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246 900 € | 10 288 € | 24 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 191 Rte De Sainte Maxime | 138 000 € | 33 m² | 4 182 € |
| 16/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 170 400 € | 28 m² | 6 086 € |
| 16/12/2025 | 26 Pl Du Sud | 341 345 € | 30 m² | 11 378 € |
| 15/12/2025 | 16 Pl Du Marche | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 05/12/2025 | 21 Pl Du Quatorze Juin | 320 000 € | 30 m² | 10 667 € |
| 03/12/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 299 505 € | 32 m² | 9 360 € |
| 20/11/2025 | 7269 Res Les Grimaldines | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 19/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 17/11/2025 | 7424 Port Grimaud Iii | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 10/11/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 160 200 € | 28 m² | 5 721 € |
| 28/10/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 182 382 € | 26 m² | 7 015 € |
| 03/10/2025 | 5 Pl Des Six Canons | 235 000 € | 22 m² | 10 682 € |
| 03/10/2025 | 7396 Res Les Grimaldines | 254 630 € | 22 m² | 11 574 € |
| 21/08/2025 | 16 Pl Du Marche | 253 800 € | 27 m² | 9 400 € |
| 13/08/2025 | 21 Rue Des Artisans | 22 000 € | 13 m² | 1 692 € |