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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
À Vendre - Cogolin - Appartement - Studio - Jardin - PiscineAu sein d'une résidence sécurisée et recherchée, à proximité immédiate des plages, ce studio fonctionnel et entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 247 044 € | 25 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 259 200 € | 38 121 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 60 441 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 85 161 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 112 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, COGOLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 8 379 € | 29 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 30 Rue Carnot | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 11/12/2025 | 16 Rue Gambetta | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 17/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 12/11/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 131 000 € | 32 m² | 4 094 € |
| 04/11/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 130 000 € | 21 m² | 6 190 € |
| 06/10/2025 | 9008 Les Marines De Cogolin | 234 200 € | 39 m² | 6 005 € |
| 19/09/2025 | 43 Che De Tremouries | 113 000 € | 28 m² | 4 036 € |
| 17/09/2025 | 30 Imp Des Anges | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 16/09/2025 | 9001 Res Horizon Marin | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue Des Freres Lumiere | 160 000 € | 33 m² | 4 848 € |
| 13/08/2025 | 67 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 29/07/2025 | 9001 Res Le Mourillon | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 22/07/2025 | 9001 Res Bellevue | 180 000 € | 24 m² | 7 500 € |
| 02/07/2025 | 9001 Res Cogolin Village | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |