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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Située dans une rue calme et discrète de Port-Grimaud, cette villa bénéficie d’un environnement paisible et d’un accès direct à un amarrage privatif de 13,80 X 5,90 mètres. Dès l’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 37 426 €/mois | 113 412 €/mois | 3 143 784 € | 360 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 27 567 €/mois | 83 536 €/mois | 3 308 040 € | 524 268 € | 3,53% |
| 15 ans | 20 051 €/mois | 60 761 €/mois | 3 609 180 € | 825 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 16 476 €/mois | 49 927 €/mois | 3 954 240 € | 1 170 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 14 373 €/mois | 43 555 €/mois | 4 311 900 € | 1 528 128 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Grimaud →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↘ -3.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRIMAUD
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2 950 000 € | 14 750 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GRIMAUD |
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T7 GRIMAUD
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2 950 000 € | 14 750 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à GRIMAUD |
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T6 GRIMAUD
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2 595 000 € | 13 658 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à GRIMAUD |
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T6 GRIMAUD
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2 595 000 € | 13 658 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à GRIMAUD |
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T6 PORT GRIMAUD
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2 595 000 € | 13 658 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à PORT GRIMAUD |
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T7 GRIMAUD
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2 500 000 € | 14 286 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à GRIMAUD |
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T6 GRIMAUD
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2 490 000 € | 14 647 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à GRIMAUD |
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T6 GRIMAUD
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2 490 000 € | 14 647 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à GRIMAUD |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 6439 Guerrevieille | 2 000 000 € | 146 m² | 13 699 € |
| 27/05/2026 | 6813 Les Hautes Mures | 840 275 € | 190 m² | 4 423 € |
| 30/04/2026 | 11 Rue De La Giscle | 5 500 000 € | 156 m² | 35 256 € |
| 29/04/2026 | 5 Lot Les Jardins D'andy | 578 171 € | 167 m² | 3 462 € |
| 25/03/2026 | 6129 La Reparade | 550 000 € | 142 m² | 3 873 € |
| 27/02/2026 | 12 Bd Des Micocouliers | 800 000 € | 181 m² | 4 420 € |
| 13/02/2026 | 6113 La Castellane | 730 000 € | 142 m² | 5 141 € |
| 12/01/2026 | 160 Bd De Grimaud | 3 253 550 € | 184 m² | 17 682 € |
| 09/01/2026 | 9037 Beauvallon | 1 805 000 € | 145 m² | 12 448 € |
| 29/12/2025 | 43 Beauvallon | 1 600 000 € | 137 m² | 11 679 € |
| 19/12/2025 | 104 Le Cros D Entassi | 1 515 000 € | 133 m² | 11 391 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 09/12/2025 | 7406 Les Hautes Mures | 1 040 000 € | 130 m² | 8 000 € |
| 28/11/2025 | 5001 Che Du Prignon | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 28/11/2025 | 5038 Rue De La Treille | 2 800 000 € | 169 m² | 16 568 € |