Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Cette maison récente et moderne construite en 2022 se divise en 2 niveaux: - au rez-de-chaussée: grand salon/ salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, cellier - au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 287 210 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +26.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA MOLE
|
595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOLE
|
595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOLE
|
595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA MOLE
|
595 000 € | 4 542 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
598 000 € | 5 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
579 000 € | 4 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 GRIMAUD
|
630 000 € | 5 164 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORT GRIMAUD
|
630 000 € | 5 122 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 COGOLIN
|
635 000 € | 5 935 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
550 000 € | 4 198 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORT GRIMAUD
|
640 000 € | 5 766 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 30/04/2025 | 26 All Des Pins Les Restanques | 368 050 € | 110 m² | 3 346 € |
| 08/04/2025 | 5016 Rue Du Gacharel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |
| 31/01/2025 | 7434 Les Rives De Beauvallon | 1 520 000 € | 102 m² | 14 902 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Giscle | 2 032 000 € | 103 m² | 19 728 € |
| 03/01/2025 | 12 Rue De L'eperon | 1 035 000 € | 89 m² | 11 629 € |
| 20/12/2024 | 6752 Port Grimaud | 2 482 000 € | 89 m² | 27 888 € |
| 20/12/2024 | 6753 Port Grimaud | 2 482 000 € | 89 m² | 27 888 € |
| 19/12/2024 | 60 Rue La Desirade | 1 590 000 € | 99 m² | 16 061 € |
| 19/12/2024 | 34 L'ile Du Couchant | 1 392 000 € | 95 m² | 14 653 € |
| 18/12/2024 | 6815 Les Hautes Mures | 1 160 500 € | 91 m² | 12 753 € |