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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
À seulement 10 minutes de Grimaud et Cogolin et 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût offrant une belle vue mer. Situé dans une résidence sécurisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 738 €/mois | 17 388 €/mois | 481 992 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 505 440 € | 73 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 548 280 € | 116 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 595 920 € | 163 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 216 886 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUKEN Actuel
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449 000 € | - |
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#aHXQC
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449 000 € | - |
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#aHAnf
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449 000 € | - |
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#aYPVu
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449 000 € | - |
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#b27w9
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449 000 € | - |
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#bfxy1
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435 000 € | -3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 6 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
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463 500 € | 6 816 € | 68 m² | 3 | Voir |
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465 000 € | 7 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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483 000 € | 7 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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400 000 € | 5 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
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400 000 € | 5 634 € | 71 m² | 3 | Voir |
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395 000 € | 6 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
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395 000 € | 5 563 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Des Deux Ports | 415 000 € | 58 m² | 7 155 € |
| 24/11/2025 | 22 Pl Du Sud | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 06/10/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 202 000 € | 40 m² | 5 050 € |
| 28/08/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 117 400 € | 52 m² | 2 258 € |
| 31/07/2025 | 980x Rte Du Plan De La Tour | 623 000 € | 43 m² | 14 488 € |
| 18/07/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 16/07/2025 | 2 Pl Du Marche | 305 500 € | 42 m² | 7 274 € |
| 16/07/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 442 000 € | 46 m² | 9 609 € |
| 03/07/2025 | 31 Rue De La Giscle | 1 950 000 € | 48 m² | 40 625 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 222 000 € | 43 m² | 5 163 € |
| 05/06/2025 | 22 Pl Du Sud | 418 000 € | 47 m² | 8 894 € |