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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 59 m²
Appartement dans domaine privé à vendre à GrimaudUn bien rare à découvrir, cette maison-appartement lumineuse, entièrement rénovée avec qualité et charme, est située en rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 747 €/mois | 17 415 €/mois | 482 748 € | 50 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 74 626 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 550 260 € | 118 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 598 560 € | 166 546 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 652 200 € | 220 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHAnf Actuel
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449 000 € | - |
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#aHXQC
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449 000 € | - |
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#aYPVu
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449 000 € | - |
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#aUKEN
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449 000 € | - |
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#b27w9
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449 000 € | - |
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#b963M
|
449 000 € | - |
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#bfxy1
|
435 000 € | -3,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 19 Rue Des Deux Ports | 415 000 € | 58 m² | 7 155 € |
| 24/11/2025 | 22 Pl Du Sud | 480 000 € | 44 m² | 10 909 € |
| 20/10/2025 | 188 Av Du Peyrat | 2 950 000 € | 65 m² | 45 385 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 13/10/2025 | 7178 La Fons Couverte | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 06/10/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 202 000 € | 40 m² | 5 050 € |
| 28/08/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 117 400 € | 52 m² | 2 258 € |
| 31/07/2025 | 980x Rte Du Plan De La Tour | 623 000 € | 43 m² | 14 488 € |
| 18/07/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 16/07/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 442 000 € | 46 m² | 9 609 € |
| 16/07/2025 | 2 Pl Du Marche | 305 500 € | 42 m² | 7 274 € |
| 03/07/2025 | 31 Rue De La Giscle | 1 950 000 € | 48 m² | 40 625 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 12/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 222 000 € | 43 m² | 5 163 € |
| 05/06/2025 | 22 Pl Du Sud | 418 000 € | 47 m² | 8 894 € |