Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Exclusivité! Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de 140m² au coeur du village avec une belle terrasse d'environ 35 m². Beaux volumes, salon spacieux avec cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 102 €/mois | 30 612 €/mois | 848 568 € | 89 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 420 €/mois | 22 485 €/mois | 890 400 € | 131 091 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 966 960 € | 207 651 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 1 052 160 € | 292 851 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 1 146 600 € | 387 291 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD ↗ +44% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIMAUD Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COGOLIN
|
758 000 € | 5 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
758 000 € | 5 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
758 000 € | 5 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
758 000 € | 5 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
758 000 € | 5 831 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
758 000 € | 5 192 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 COGOLIN
|
756 000 € | 5 815 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA MOLE
|
750 000 € | 4 310 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA MOLE
|
730 000 € | 4 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MOLE
|
730 000 € | 4 294 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGOLIN
|
689 000 € | 4 887 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 COGOLIN
|
689 000 € | 4 887 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 GRIMAUD
|
679 000 € | 4 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 COGOLIN
|
676 000 € | 4 199 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 43 Beauvallon | 1 600 000 € | 137 m² | 11 679 € |
| 12/12/2025 | 45 La Colle Du Turc | 1 347 000 € | 164 m² | 8 213 € |
| 12/11/2025 | 7692 Les Rives De Beauvallon | 1 690 000 € | 116 m² | 14 569 € |
| 17/09/2025 | 2001 Notre Dame De La Queste | 1 370 500 € | 166 m² | 8 256 € |
| 28/07/2025 | 8b Pl Des Penitents | 1 490 000 € | 120 m² | 12 417 € |
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 26/06/2025 | 2150 Rte De La Garde Freinet | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 25/06/2025 | 1316 Rte De Collobrieres | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 07/04/2025 | 201b Che De L'abreuvoir | 1 475 000 € | 147 m² | 10 034 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 26/02/2025 | 799 Che Saint Pierre | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 08/11/2024 | 2951 Che Du Val De Gilly | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |