1 000 000 €
T8
227 m²
GRILLY
01220
-26%
vs marché
4 405
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 000 000 €
Maison • 8 pièces • 227 m²
GRILLY (01220)
Terrain
1 500 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 000 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-38 462 €
Prix net vendeur
961 538 €
Frais de notaire
+67 775 €
Émoluments
9 695 €
Droits & taxes
56 730 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 067 775 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 067 775 €
Capital à emprunter
1 067 775 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 920 €/mois | 39 152 €/mois | 1 085 280 € | 124 283 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 516 €/mois | 28 836 €/mois | 1 141 920 € | 180 923 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 1 245 960 € | 284 963 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 1 365 120 € | 404 123 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 1 488 600 € | 527 603 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Grilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 GRILLY
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T8 GRILLY
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T9 GRILLY
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1 000 000 € | 4 425 € | 226 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 226 m² à GRILLY |
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T8 GRILLY
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T8 GRILLY
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5 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 472 Rte De Mourex | 1 295 000 € | 200 m² | 6 475 € |
| 18/11/2025 | 1018 Rte De Mourex | 952 000 € | 197 m² | 4 832 € |
| 26/09/2024 | 378 Che De Bellevue | 1 102 700 € | 183 m² | 6 026 € |
| 12/07/2024 | 33 Che De Bellevue | 1 025 000 € | 200 m² | 5 125 € |
| 04/07/2024 | La Chavanne | 635 000 € | 201 m² | 3 159 € |