750 000 €
T5
124 m²
GRILLY
01220
+6%
vs marché
6 048
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit750 000 €
Maison • 5 pièces • 124 m²
GRILLY (01220)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
750 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-32 297 €
Prix net vendeur
717 703 €
Frais de notaire
+51 052 €
Émoluments
7 358 €
Droits & taxes
42 344 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
801 052 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
801 052 €
Capital à emprunter
801 052 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 693 €/mois | 29 373 €/mois | 814 212 € | 93 266 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 139 €/mois | 21 633 €/mois | 856 680 € | 135 734 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 934 740 € | 213 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 267 €/mois | 12 930 €/mois | 1 024 080 € | 303 134 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 1 116 600 € | 395 654 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Grilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRILLY ↘ -5.4% sur 17 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, GRILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRILLY
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750 000 € | 6 048 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à GRILLY |
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T5 GRILLY
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750 000 € | 6 098 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à GRILLY |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 DIVONNE LES BAINS
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700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à DIVONNE LES BAINS |
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700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à DIVONNE LES BAINS |
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T6 SAUVERNY
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698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SAUVERNY |
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T6 SAUVERNY
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698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à SAUVERNY |
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T6 GRILLY
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804 960 € | 5 709 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à GRILLY |
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T5 GRILLY
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670 000 € | 4 891 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à GRILLY |
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T5 GRILLY
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670 000 € | 4 891 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à GRILLY |
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T6 GRILLY
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649 000 € | 4 476 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à GRILLY |
8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 195 Che De Bellevue | 820 000 € | 140 m² | 5 857 € |
| 04/12/2025 | 440 Rte De Mourex | 705 000 € | 129 m² | 5 465 € |
| 08/10/2025 | 94b Che De Chery | 854 610 € | 135 m² | 6 330 € |
| 31/07/2025 | 38 Imp Des Vignes | 660 000 € | 114 m² | 5 789 € |
| 18/06/2025 | 328 Rte De Grilly | 538 462 € | 102 m² | 5 279 € |
| 30/01/2025 | 195 Che De Bellevue | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 30/04/2024 | 44 Rte De Pitegny | 654 102 € | 130 m² | 5 032 € |
| 22/04/2024 | 30 Rte De Mourex | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |