299 300 €
T6
187 m²
GRILLON
84600
-44%
vs marché
1 601
€/m²
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Créer un compte gratuit299 300 €
Maison • 6 pièces • 187 m²
GRILLON (84600)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 300 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 512 €
Prix net vendeur
287 788 €
Frais de notaire
+21 565 €
Émoluments
3 236 €
Droits & taxes
16 979 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 865 €
Capital à emprunter
320 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 326 088 € | 37 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 343 200 € | 54 422 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 85 622 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 410 160 € | 121 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 158 522 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Grillon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VALREAS
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T6 VALREAS
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319 000 € | 1 823 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à VALREAS |
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T6 VALREAS
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319 000 € | 1 823 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à VALREAS |
6 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5295 Bouvau | 160 000 € | 163 m² | 982 € |
| 12/02/2025 | 5 Che Des Boeufs | 320 700 € | 190 m² | 1 688 € |
| 15/01/2025 | 12 Rte De Valreas | 391 000 € | 160 m² | 2 444 € |
| 27/11/2024 | 17 Av Du Comtat | 582 440 € | 205 m² | 2 841 € |
| 22/11/2024 | 5112 La Villette | 445 500 € | 160 m² | 2 784 € |
| 10/04/2024 | 5 La Croisette | 413 050 € | 167 m² | 2 473 € |