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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Associant les matériaux nobles et anciens au confort moderne, cette maison séduira bon nombre de profils.Jeune couple qui souhaite acquérir une maison de caractère, amoureux de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 255 864 € | 26 922 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 291 600 € | 62 658 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 88 338 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRILLON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brGIm Actuel
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237 000 € | - |
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#bnXnS
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237 000 € | - |
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#bBRtz
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237 000 € | - |
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#bBRtA
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237 000 € | - |
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230 000 € | 1 901 € | 121 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rte De Grignan | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 25/11/2025 | 166 Che De La Calamande | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 30/09/2025 | 5894 La Croisette | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 23/09/2025 | 6094 Che De La Graviere | 277 800 € | 98 m² | 2 835 € |
| 05/09/2025 | 5357 Gapillac | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 07/07/2025 | 5478 Saint Martin | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 02/07/2025 | 5464 Le Testourlas | 252 550 € | 100 m² | 2 526 € |
| 07/01/2025 | 26 Che Des Genets | 323 500 € | 95 m² | 3 405 € |
| 19/12/2024 | 30 Che De L Excavateur | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 02/09/2024 | 8 Che Des Papeteries | 674 650 € | 127 m² | 5 312 € |
| 26/06/2024 | 166 Che De La Calamande | 320 325 € | 107 m² | 2 994 € |
| 20/06/2024 | 5497 Gapillac | 126 000 € | 105 m² | 1 200 € |
| 24/04/2024 | 9001 Che Des Chenes Verts | 250 322 € | 91 m² | 2 751 € |
| 13/12/2023 | 22 Che Des Genets | 258 600 € | 110 m² | 2 351 € |
| 26/09/2023 | 1 Che Des Chenes Verts | 307 120 € | 100 m² | 3 071 € |