Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Myriam Liccia vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison avec piscine et espace indépendant - Emplacement idéalVenez découvrir cette maison traditionnelle, idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgZBj Actuel
|
340 000 € | - |
|
#bhxIE
|
340 000 € | - |
|
#bnkwy
|
340 000 € | - |
|
#bqn0g
|
329 000 € | -3,2% |
|
#bsN44
|
329 000 € | -3,2% |
|
#bu51T
|
329 000 € | -3,2% |
|
#bBRtk
|
329 000 € | -3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VALREAS
|
335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
335 000 € | 2 006 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
335 000 € | 1 994 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
330 000 € | 1 908 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
330 000 € | 1 908 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRILLON
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRILLON
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 GRILLON
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
354 000 € | 2 120 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
354 000 € | 2 120 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
325 000 € | 2 321 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALREAS
|
325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5357 Gapillac | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 31/07/2025 | 13 Rte De Richerenches | 445 000 € | 140 m² | 3 179 € |
| 10/07/2025 | 5295 Bouvau | 160 000 € | 163 m² | 982 € |
| 15/01/2025 | 12 Rte De Valreas | 391 000 € | 160 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 30 Che De L Excavateur | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 22/11/2024 | 5112 La Villette | 445 500 € | 160 m² | 2 784 € |
| 02/09/2024 | 8 Che Des Papeteries | 674 650 € | 127 m² | 5 312 € |