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Maison à construire à Grigny (69520)VENTE - MAISON NEUVE DE 5 PIÈCES (103 m²) À GRIGNY (69520) EXEMPLE DE PROJET SUR MESURE - MODÈLE PERSONNALISABLE À seulement quelques minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 38 569 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 56 173 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 88 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 423 600 € | 125 413 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 163 813 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRIGNY ↘ -20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRIGNY
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309 199 € | 3 002 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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305 000 € | 3 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNY
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270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Rue Charolaise Des Charmes | 335 300 € | 90 m² | 3 726 € |
| 24/10/2025 | 127 Av De La Colombe | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 09/10/2025 | 108 Rue Charolaise Des Charmes | 352 250 € | 85 m² | 4 144 € |
| 16/09/2025 | 40 Rue Pierre Semard | 251 000 € | 107 m² | 2 346 € |
| 15/09/2025 | 10 Pl Jean Jaures | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 08/09/2025 | 1 Mte Du Vallon | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 03/09/2025 | 50 En Charmes | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 02/09/2025 | 3 Lot Des Cazardes | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 29/08/2025 | 13 Pl Jean Jaures | 193 150 € | 120 m² | 1 610 € |
| 25/08/2025 | 87 Av De La Colombe | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 04/08/2025 | 42 Rue Jean Sellier | 410 000 € | 89 m² | 4 607 € |
| 30/07/2025 | 22 Av Jean Moulin | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 29/07/2025 | 60b Rue Andre Sabatier | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Yves Farge | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 24/07/2025 | 48a Rue Fabien Roussel | 307 500 € | 94 m² | 3 271 € |