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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Construite en 2007, cette belle maison individuelle d'environ 160 m² habitables hors annexes offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, sa luminosit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRIGNON
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 6 | Voir |
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470 000 € | 3 176 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ALBERTVILLE
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479 000 € | 3 496 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 GILLY SUR ISERE
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495 000 € | 3 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GILLY SUR ISERE
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499 000 € | 3 261 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 GILLY SUR ISERE
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T6 GILLY SUR ISERE
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T6 GILLY SUR ISERE
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499 000 € | 3 261 € | 153 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 97 Rue Joseph Martin | 390 900 € | 148 m² | 2 641 € |
| 15/07/2025 | 205 Rue Des Communaux | 451 300 € | 144 m² | 3 134 € |
| 05/07/2025 | 1102 Rue Louis Berthet | 307 950 € | 147 m² | 2 095 € |
| 24/01/2025 | 402 Rue Des Sardes | 157 500 € | 171 m² | 921 € |
| 29/08/2024 | 85a Rue Des Communaux | 475 500 € | 128 m² | 3 715 € |
| 19/07/2024 | 778 Rte De Monthion | 476 550 € | 119 m² | 4 005 € |
| 30/06/2023 | 870a Cd N 925 | 410 600 € | 122 m² | 3 366 € |
| 14/06/2023 | 69 Rue Des Glieres | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |