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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 857 CHEMIN DÉPARTEMENTAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIGNON ↗ +0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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262 500 € | 3 750 € | 70 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/05/2025 | 685b Rue Des Communaux | 203 000 € | 62 m² | 3 274 € |
| 05/03/2025 | 1686 Cd 925 | 330 755 € | 52 m² | 6 361 € |
| 10/01/2025 | 1332 Rue Louis Berthet | 340 850 € | 57 m² | 5 980 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte De Gilly | 149 800 € | 62 m² | 2 416 € |