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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) à GRIGNON.Appartement 3 pièces 66.3 M² en rez de jardin avec terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 114 690 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRIGNON → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRIGNON
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T3 GRIGNON
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229 900 € | 3 431 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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229 900 € | 3 431 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIGNON
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244 300 € | 3 878 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIGNON
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245 300 € | 3 894 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIGNON
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245 500 € | 3 664 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIGNON
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245 700 € | 3 900 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIGNON
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248 000 € | 3 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 685b Rue Des Communaux | 203 000 € | 62 m² | 3 274 € |
| 05/03/2025 | 1686 Cd 925 | 330 755 € | 52 m² | 6 361 € |
| 10/01/2025 | 1332 Rue Louis Berthet | 340 850 € | 57 m² | 5 980 € |
| 16/10/2024 | 728 Rue Louis Berthet | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte De Gilly | 149 800 € | 62 m² | 2 416 € |