Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
A SAISIR, dernier T2. Grignon, Venez découvrir notre programme, GREENDO PARC qui sort de terre, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, à moins de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 254 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 64 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 894 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ALBERTVILLE
|
172 000 € | 2 606 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
178 000 € | 3 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
178 000 € | 3 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
178 000 € | 3 179 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 GRIGNON
|
179 500 € | 3 590 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 ALBERTVILLE
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T2 ALBERTVILLE
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 2 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
161 500 € | 2 605 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
161 500 € | 2 605 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 ALBERTVILLE
|
159 000 € | 3 118 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T2 ALBERTVILLE
|
157 000 € | 3 078 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T4 ALBERTVILLE
|
157 000 € | 2 343 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
156 450 € | 2 745 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ALBERTVILLE
|
156 450 € | 2 745 € | 57 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 685b Rue Des Communaux | 203 000 € | 62 m² | 3 274 € |
| 05/03/2025 | 1686 Cd 925 | 330 755 € | 52 m² | 6 361 € |
| 10/01/2025 | 1332 Rue Louis Berthet | 340 850 € | 57 m² | 5 980 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte De Gilly | 149 800 € | 62 m² | 2 416 € |